1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
板橋区
71.2万円/㎡
前年比+20.0%
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志村坂上パークハイツ
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 73.56㎡の場合
相場
4,430万円
60.2万円/㎡
2,303
3,721
5,140
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜5,140万円
50.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
志村坂上パークハイツ
4,290万円（58.3万円/㎡）/ 4階 / 73.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,290万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 4,290万円 | 56.8万円 | 4階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 66.8万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 71.9万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,290万円 | 58.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/31 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,099万円 | 71.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,980万円 | 66.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,798万円 | 50.4万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、板橋区では20%上昇しています。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 14分
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